美国 eb-5 投资移民风险及弊端【美国移民——过去一年美国发放53万张移民签证
申请者在美国进行商业性企业投资并计划为美国工人创造或保持十个全职长期岗位。此项签证类别在美国每一财政年度配额为10000张。申请人需要投资100万美金或是至少在目标就业区域投资50万美金，才能获得移民局颁发的有条件绿卡。
二、美国EB-5签证是什么？如果您不是美国公民或美国绿卡持有者并考虑要在美国生活，那么您应该考虑申请eb-5投资移民的项目。该项目是由美国公民和入境事务服务处（美国移民局）管理的。参加eb-5项目需要有一定资本投资。一旦美国移民局确定您的投资符合条件，然后您、您的配偶和您们的21岁以下的孩子们就有资格获得美国永久居留证，即美国eb5签证绿卡。持有绿卡后，你可以永久居住在美国。
三、移民在美国买房子涉及的重点费用支出和在国内买房一样，如果移民美国的海外人士有足够的资金，可以在买房的时候选择一次性付款；如果资金不充分，可以选择贷款支付。大多数人都需要通过贷款支付房款，这就叫做住房贷款。住房贷款指的是在一定的时间内以一定的利率借贷一笔钱，可以向当地银行或住房贷款公司贷款，住房贷款的利息可从移民的联邦所得税中扣除。然而移民需要知道的是，除了房价是买房费用支出中的大头外，在美国买房还涉及有其他重点的费用支出项目。
美国房产税产生于房屋产权或土地使用权的转移，主要包括房贷利息，保险费用，地税，而征来的房产税绝大部分会被地方政府用在教育上。移民在美国买房的房产税主要和两个因素关联：一是，税基；二是，税率。
税基是由房屋估值决定的，房屋估值是房子所在征税部门来负责，估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。通常情况下，政府给出的房屋估值都比房屋实际市场价值要低，而且有时会低很多。税率则每年由地方政府根据各种预算收入和支出的情况而定，因此不同的地方税率会有所不同，并且处于不断的调整之中。
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