新加坡国立移民新政策(新加坡移民大受欢迎,将迎来移民黄金期!)

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-05-13 08:32   点击:645次
摘要:五、贷款申请处理程序 第1步–客户提交申请和相关文件 第2步–银行进行物业估价 第3步–银行批准申请 第4步–银行通知律师准备相关合同 第5步–客户签订房屋贷款
1、新加坡移民方式

  新加坡自雇EP移民:

  新加坡EP就业准证是新加坡政府发给外国人才的一种级工作签证。新加坡EP签证持有人2年后可申请新加坡PR。新加坡EP创业准证也叫自雇EP,即申请人自己在新加坡成立一家公司,100%持股并担任公司股东,然后用该公司担保自己申请新加坡EP签证。自雇类EP签证不用长期居住在新加坡,更方便,相比其他留学移民、团聚移民、GIP投资移民等方式,条件低,成功率高。新加坡自雇EP也可先申请,成功获批后注册成立公司,开始运营,资金要求低,压力小。

  整体费用

  10万新币以上注册资金(金额根据客户附属申请人情况特别定制)35万人民币办理费用。

  新加坡担保移民:

  企业担保拿到的准证是目前新加坡可申请永久居民身份的两种工作准证。适用于有意在新加坡从事管理,行政或技术工作的海外专业人士。该准证由新加坡企业为已确保获得工作的个人申请。对新加坡企业的评估主要考虑其公司规模、员工人员情况(配额)、财务情况、缴税情况等等。

2、新加坡移民申请贷款的指南

  一、申请步骤

  ①联系银行贷款专员。

  ②递交所需评估材料

  ③贷款申请获得批准

  ④签订贷款协议

  二、申请贷款需要提交文件

  为办理贷款手续,银行通常要求提交下列文件。但在某些情况下,还需提交其它辅助性文件。

  身份证或护照正本和副本

  收入证明--显示前三个月工资收入情况的工资单或银行存折结算表、非常规受薪员

  工或个体经营者则需出示过去六个月工资收入的银行存折结算表

  最新所得税评估

  房屋预售合同

  购买合同

  过去六个月的个人账单(可选)

  住房贷款申请表(填写完整并签字)

  三、其它所需文件

  是否需要指派律师购买

  是的。您需要通过律师执行下列活动:

  购买房产(代表您)

  房产购买资金管理(代表您)

  四、购房贷款申请

  您必须支付律师费用,但无需为各项活动聘用不同的律师。您可以向银行或金融机构确认,是否有指定的住房贷款律师,是否承担该笔费用。

  五、贷款申请处理程序

  第1步–客户提交申请和相关文件

  第2步–银行进行物业估价

  第3步–银行批准申请

  第4步–银行通知律师准备相关合同

  第5步–客户签订房屋贷款协议

  第6步–律师登记贷款协议

  第7步–客户向银行支付其它相关费用,及向开发商支付未偿余额

新加坡国立移民新政策(新加坡移民大受欢迎,将迎来移民黄金期!)

  第8步–拨付贷款

  第9步–客户根据已拨贷款金额和商定的利率进行月付

  新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分,贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都会有不同的配套方案。以下分析针对那些在新加坡没有收入如何通过存款担保获得购房贷款。

3、新加坡移民优势详解

  一、移民手续便捷,回报远高于成本

  新加坡GIP投资移民对申请人年龄、学历、语言没有要求,只需要企业主,在公司中占股份即可,不追究资金来源。办理周期目前为6-8个月即可获得绿卡,是目前办理投资移民速度最快的国家之一。

  新加坡永久居民在新加坡居住两年后可申请新加坡公民,是目前发达国家中入籍最快的国家之一。新加坡护照可以在189个国家免签,包括美国、日本、澳洲和欧洲大部分发达国家。新加坡公民可以免签证进入中国大陆。

  二、税收最低的发达国家之一

  与有些国家拿钱“买身份”不同,新加坡GIP投资移民要求投资250万新币在政府指定基金,基金有专业经理管理,风险小,回报率高,且政府不收任何申请费,投资所得归投资者所有。

  新加坡是中国富人进行税务规划的首选之地,企业所得税17%;个人所得税(32万新币以上年收入)22%;无遗产税;无资本利得税;海外收入和资产不征税。新加坡与中国已签署避免双重征税协定。 

  三、全球教育/医疗体系

  新加坡教育中西文化兼容,双语教学,培养国际型人才,特别适合中国孩子。能够为孩子的未来发展打下良好的基础。下一代在学校接受双语教育,在掌握流利英语的同时不放弃母语。

  亚洲及世界一流的医疗养老体系,及健全的医疗保障体系。

  2019年“墨尔本美世全球养老金指数”显示新加坡的世界养老金指数位列全球第7,高居亚洲第一;整体医疗水平世界排名第六,亚洲第一。日益完善的中央公积金体系(CPF),政府的强制储蓄政策,保障了公民医疗、教育、养老、住房等日常生活所需。


参考资料

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