菲律宾移民局官网{菲律宾银行贷款投资房地产须知}

来源：未知作者：不详发布时间：2024-04-20 08:23 点击:319次

摘要：同样的在奎松市（临近首都的城市，菲律宾首都马尼拉的卫星城市，菲律宾第一大城市）的同等地段同等面积的房子租金在15,000比索—25,000比索(RMB2000-3500)。但今年由于气候不佳等原因，

一、菲律宾房产有什么投资优势吗？

菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。

买房：在菲律宾长期居住或是置办财产的，决定在菲律宾买房。菲律宾的房子大部分是楼层（不是独立的）或是独立住宅。楼层的房价2,200,000比索起；独立住宅房价5,500,000 比索起。(RMB32万--70万）在马卡蒂，买房价位在1万/平米--3万不等。

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