移民去马来西亚槟城好不好{马来西亚移民条件及费用}
马来西亚以其多元的文化，美丽的风景，低廉的物价，良好的华人基础，被誉为移民置业者的天堂。
2018初，马来西亚首相纳吉已正式向国会下议院提呈以下财政预算案：
外国人购房最低金额要求从50万马币增加到100万马币;
脱售不动产盈利税(RPGT)税率提高。
自此，马来西亚移民费用提升了，从50万马币涨到100万马币，注意这里的钱只是马来西亚置办房产的钱，移民政策对于申请者申请资格的规定是：
主申请年满21周岁;
无犯罪记录;
21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;
50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。
此外，其他费用有：地契转名费3%，地税一年100左右，门牌税每年不超过1000，申请人在登录的时候要缴纳体检费并购买医疗保险。
马来西亚除了置办房产还有一种移民方式是定存120万人民币，时间在3个月左右，主要是为了证明申请人有经济实力在马来西亚生存，在获得批复以后即可解冻，到了大马要存入30万马币，一年后可取出15万用于用于购房、医疗、教育。
马来西亚房产投资专家提示，两种方式无论选择哪种都要求户下保持15万马币不动，虽然有两种方式可选，但大多申请人都选择购 买房产，现在正值大马置业的黄金时期，申请者应该抓住投资机遇。
（2）、移民马来西亚有哪些优势1、门槛低：申请时，您只需在马来西亚存入约60万元人民币。在第二年，你可以提取约30万元人民币到马来西亚消费，然后每年在银行账户中存入约30万元人民币或更多。年满50周岁的申请人，首期押金和剩余押金可减半。
2、申请简单：只需要存款，对年龄、教育程度、英语、工作经验或资产来源没有要求。申请材料只需护照、结婚证、存款证明等。
3、一人申请，全家拿身份，年满60周岁的父母可以陪同。
4、办理速度快：提交申请后2个月左右即可获得批准。
5、没有移民监督。申请成功后，您可以自由出入马来西亚，对停留时间没有要求。申请人无需放弃原籍地。
6、申请成功后，在马来西亚购买不动产，享有永久产权，免征国外所得税、遗产税等。
二、移民马来西亚的福利优势
1、医疗水平
马来西亚的医疗水平位居世界前列，而且医疗费用却很低。
2、教育水平
马来西亚有英语、汉语和马来语的学习环境。国际学校教育水平高，教育成本低。孩子们可以以马来西亚为跳板，到欧美学习，他们的毕业文凭也得到欧美的认可。
3、地理位置
马来西亚处于“一带一路”战略的重要节点。马来西亚地理位置优越，距离中国相对较近。
4、生活环境
马来西亚被称为“退休天堂”，全年气候适宜，温差小，因此马来西亚非常适合养老。
（3）、移民马来西亚的购房政策及购房流程一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP过5位数,是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产,花园里挖出来石油再也没人说要收归国有,那是多么梦幻的一件事。马来西亚的房产是私人产权的。
海外人士购房政策
1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上)。
3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。
4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
购房流程
1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。
2、14天以内，签署购房协议。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
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