马来西亚移民代理（移民如何申请马来西亚房屋贷款）
一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP过5位数,是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产,花园里挖出来石油再也没人说要收归国有,那是多么梦幻的一件事。马来西亚的房产是私人产权的。
海外人士购房政策
1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上)。
3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。
4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
购房流程
1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。
2、14天以内，签署购房协议。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
2、选择马来西亚移民的原因1.华侨生
拥有“马来西亚第二家园”身份的孩子可以享受“华侨生联考政策”，低分就能上。同时若申请者子女小于21周岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受马来西亚优质的教育，可以就读政府公立学校。
2.无沟通障碍
无英语要求，华人占马来西亚人口30%，除英文、普通话外，福建话、广东话、客家话等普遍使用，华人文化保留完整。
3.医疗待遇
拥有“马来西亚第二家园”身份的人享有和本地人一样的医疗保险政策。
4.购房福利
拥有“马来西亚第二家园”身份的人可以直接在马来西亚购买永久产权或者99年产权的房地产，无需经过FIC的批准。
5.免税政策
拥有“马来西亚第二家园”身份的人个人所得源自外国的收入，都可以享有免税优惠。
6.低消费
马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。
3、如何获得马来西亚绿卡马来西亚绿卡也别成为永久居留许可，想要获得该身份，需要在马来西亚连续居住满五年，并且持有任何有效的工作签证或者长期签证，签证的种类包括如下五种：
1、投资者；
2、专家；
3、专业技术性人员；
4、基于打分系统；
5、马来西亚公民的配偶。
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