移民马来西亚好吗【马来西亚红卡申请条件是什么?马来西亚移民2021政策详解

来源:未知   作者:不详   发布时间:2023-12-13 08:25   点击:386次
摘要:二、申请马来西亚移民项目优势 1. 低门槛 马来西亚第二家园计划不需要项目投资,只需在马来西亚所有金融机构存入三十万马币,就可以获得10年永居的真实身份和全家长期签证
一、马来西亚新移民要求

  一、移民要求

  和大多数的东南亚国家一样,马来西亚对于移民申请者的要求并不高,只需要满足基础的资金要求就可以了,这也是主要的移民方式,审核时间也很短。

  申请者需要出示自己的体检报告,以及警局出示的无犯罪证明,最重要的就是要200万马币的资金证明,需要由银行进行出示,证明要带有银行的抬头和公章。

  二、申请材料

  首先是身份材料,这就包括自己的护照和身份证,以及出生公证,需要前往专业的公证处进行公证,而且需要本人亲自送去进行公证。

  然后是背景证明,大家需要前往当地的警局,进行无犯罪证明的开具,这就需要大家带着身份证前往,进行证明的开具申请,记得要中英文双份。

  最后就是资金证明,如果有足够的存款或者现金,可以直接出示银行的存款证明,需要在200万马币以上,如果是不动产,需要进行估价,然后出示证明。

二、申请马来西亚移民项目优势

  1. 低门槛

  马来西亚第二家园计划不需要项目投资,只需在马来西亚所有金融机构存入三十万马币,就可以获得10年永居的真实身份和全家长期签证的办理。如果你想中途使用这笔钱,只需填写一份表格并申请。如果你已经决定不保留这个真实身份,你可以立即获得储蓄。因此,储蓄可以在任何时候在任何地方获得和处置。风险基本上是零。

  2. 随意进出的签证

  马来西亚第二家园计划允许你随意进出马来西亚。10年免签证,延期和无限期出入境签证。

  3. 多种身份

  马来西亚第二家园计划能够保留中国国籍,并作为法定代表人长期留在马来西亚,而不会有放弃家庭地位、就业、福利和个人关系的风险。

  4. 只需处理一份申请,整个家庭就能获得签证

  马来西亚第二家园计划的参与者能够将他们的直系亲属、20岁以下的单身子女和60岁以上的父母带到马来西亚定居。此外,他们还能从自己的国家申请一名家庭保姆(年龄在21-45岁之间)来照顾他们的家和家务事。

  5. 迅速转移到第三国

  马来西亚的第二家园计划是希望搬迁到第三国。客户只需要立即在马来西亚的外国使馆办理手续,不需要回国申请签证。完全免费的马来西亚度假,能够快速签约到几个150个国家。

  6. 限制性小

  在马来西亚申请第二家园,没有英语规定,没有资产规定,没有年龄限制,也没有附加条件,可能需要8到10个月的时间来处理申请。原料简单,只需出示护照签证、结婚证、储蓄个人收入证明、无犯罪记录证明的放行文件,带孩子必须出示孩子的出生医学证明的放行文件。这也是大家选择 "马来西亚第二家园 "的重要原因之一。

  7. 国外生活

  申请者的子女可以享受现行的 "华侨生统考 "政策,有300多所高校可以报考,可以享受华侨教育的国际优惠政策,也不需要出国留学就可以上大学。

  8. 交流无障碍,文化艺术相通

  没有英语规则。我们华人占了马来西亚人口的30%。除了英语和普通话外,福建方言、广东话和客家话也被广泛使用。中国的传统文化得到了很好的维护。

  9. 诊断和治疗

  拥有 "马来西亚第二家园 "真实身份的人与当地人享有同样的医疗保险。

  10. 购房优惠

  拥有 "马来西亚第二家园 "真实身份的人可以立即购买马来西亚的永久性房地产或拥有98年产权的房地产,无需FIC的许可。

  11. 税收优惠

  凭借马来西亚第二家园计,申请者可以享受国外工资的个人所得税免税政策。

  12. 花费少

  马来西亚因其独特的地理位置和优越的自然条件,被公认为世界上政治最稳定的国家,拥有独立可靠的司法系统,有世界上最安全的国家之称。

  13. 环境优美,生活成本低,适合养老生活。

三、移民马来西亚的购房政策及购房流程

  一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP过5位数,是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产,花园里挖出来石油再也没人说要收归国有,那是多么梦幻的一件事。马来西亚的房产是私人产权的。

移民马来西亚好吗【马来西亚红卡申请条件是什么?马来西亚移民2021政策详解

  海外人士购房政策

  1.外国人购房可申请贷款,一般来说可贷款70%,拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。

  2.外国人可以在马来西亚拥有物业,且受法律保护。外国买家在大马置业,仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币,有地房屋则是200万令吉以上)。

  3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋,但是最多限购2间单位,需要申请。

  4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套,需得到外籍投资委员会的批准。

  5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。

  6.若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售,税率则降为收益的百分之五。

  购房流程

  1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。一旦确定购买房产,需缴付定金。

  2、14天以内,签署购房协议。

  3、按规定程序分期支付。

  4、买卖协议必须加盖印花,后供物业估价署审查。

  5、转让必须在土地注册处注册。


参考资料

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