新加坡移民需要什么条件{新加坡留学就能拿永居,然后顺利转国籍,原来不仅

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-07-07 08:23   点击:728次
摘要:对于新加坡公民来说,第一次购买房产不需要额外印花税,并且能获得政府30万人民币的补贴。80%的新加坡人住在政府组屋,组屋仅限新加坡公民和永久居民购买,住房的首付只需要10
(1)、去新加坡移民优势

  1.申请快速,无移民监

  新加坡投资移民项目平均6~9个月即可获得绿卡,真正没有移民监限制。2年内住满一年就可以申请入籍,无需立刻放弃国内的工作。

  2.中西结合卓越教育

  新加坡一个教育特色就是双语教育,让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。而且子女可就读政府(公立)学校,享有至少十年的国民教育(几乎免费)及优质英语教育环境。

  3.世界金融贸易中心

  新加坡拥有世界一流的港口和国际机场,具备完善的通讯设施,属于自由经济体系。今日新加坡,已经是名符其实的世界金融和贸易中心。

  4.世界市场跳板

  随着新美国自由贸易协定的签订,新加坡-美国双边贸易自由往来,没有关税,这给亚洲国家出口美国商品的商家一个非常有利的机会。新加坡将成为名副其实的亚洲贸易中转站。设立自己的公司在新加坡,降低出口关税成本,这将是商家们所必须考虑的。

  5.人居城市,生活首选

  新加坡政治稳定,社会治安良好,被誉为花园国家,也是联合国推荐的“最适合人居的城市”之一。

  6.社会福利优厚健全

  新加坡社会福利佳,医疗制度健全,普通公民可购买政府组屋並享有低利率贷款,确保居者有其屋。

  7.便利身份,全球免签

  新加坡永久居民身份非常方便获美国、澳洲、英国等欧美国家签证;如两年后申请成为新加坡公民,持新加坡护照,则可获150多个国家的免签待遇,可随时在新加坡就业,无须先申请工作或就业准证。

  8.超低税负

  新加坡长期以来一直以低税负而闻名全球,包括极低的企业所得税、个人所得税等,也成为诸多中国商业人士进行税务规划的首选之地。  

(2)、新加坡买房税费较高

自2005年7月19日颁布的《住宅财产法》以来,外国人无需相关部门的事先批准即可购买任何公寓。但是,未经新加坡土地管理局的许可,外国人仍无法购买空置土地和有地房产。非住宅财产不受这些所有权限制。

此外,新加坡不论是买房还是出租,收税都比较高。比如,非居民的净租金收入需要缴税22%,不过财产税,保险,维护和修理都可以从租金总收入中扣除。租赁物业的物业税统一税率为10%。外国人支付10%的附加费。同样的,新加坡买房所需的税费也比较贵,买方支付大约1%至3%的印花税。买方可能需要支付5%到15%的额外印花税。

总体来看,目前并不是新加坡买房投资的最佳时机,全球各个国家的经济都面临着不确定,新加坡也不能独善其身。对于想投资的人而言,可以再观察一段时间的走势再决定。

(3)、新加坡移民生活

  1.自然环境和社会环境

  新加坡被称为“花园城市”,国家绿化率超过50%,环境干净整洁,空气质量很好,是众所周知的宜居国家。

  每年的7月21日是新加坡的种族和谐日,旨在提醒国民不分种族、语言和宗教,团结一致,为新加坡做出贡献。在这一天,新加坡各校都会有许多活动,学校会鼓励学生穿自己民族的传统服装上学,让学生明白种族和谐的重要性。因此在新加坡,没有种族歧视,没有等级划分,各种族之间都和睦相处。

  2.公共设施

  根据美世咨询《全球城市生活品质排名》,新加坡城市基础设施建设居世界第一。新加坡的基础设施是出了名的好,究竟好在哪?

  巴士自带轮椅斜坡。

  家里的垃圾槽直通楼底的垃圾站。

  到处都有直饮水。

  专为婴儿车和轮椅设计的Z形走道。

  老年人或残疾人可以刷卡延长过马路的时间️。

  遍布全岛的母婴室。

  专为残疾人设计的盲点盲砖。

  随处可见的有盖走廊。

  公车充电器️。

  上网处理生活的各种事情......

  3.低廉的税务

新加坡移民需要什么条件{新加坡留学就能拿永居,然后顺利转国籍,原来不仅

  新加坡的所得税是公认的全世界较低之一。

  个人所得税:在扣除个人所得税减免额(20000新币)之外,个人所得税税率保持在0-22%之间。

  企业所得税:企业所得税税率只有17%,对于新企业,国家还有各种的税务减免政策,新企业头三年的平均税率只有约8%,因此,新加坡有全球营商环境的美誉。

  4.各种政府福利补贴--住房

  新加坡总理李显龙说过这番话“只要你有工作,不需要担心买房”,也就是说,在新加坡只要你有一份工作,基本上就可以买到屋子。要知道,新加坡的拥房率有90%呢!

  80%的新加坡人住在政府组屋,组屋仅限新加坡公民和永久居民购买,住房的首付只需要10%,购房居民可以用公积金来支付这10%的首付款,公积金还可以用于还房贷,贷款利率只有1.89%!对于新加坡公民来说,第一次购买房产不需要额外印花税,并且能获得政府30万人民币的补贴。之后第二次购买房产也只需要7%的额外印花税。


参考资料

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