不要移民马来西亚{马来西亚移民局最新公告:2021出入境最新消息出炉!}

来源:未知   作者:不详   发布时间:2023-09-09 07:57   点击:863次
摘要:(一)收取相关资料与文件 (二)呈交申请表格 (三)银行审阅2-3星期 (四)通知批准 (五)14天内确认是否接受贷款 (六)通知准备贷款合约 (七)安排至公证处签约 (八)支
(1)、马来西亚签证办理流程和须知事项

  一、马来西亚学生签证办理流程

  1.到马来西亚留学学生收到学校发来的offer(录取通知书)后,在马来西亚的经济担保人就可以为其申请反签证。申请人领取护照后,需提交下列文件给学院:护照、学历公证书中英文正本、成绩单公证书中英文正本、寸照片10张。

  2.学校将发给留学生一封反签信。

  3.然后再按照马来西亚驻华大使馆要求准备一些材料,申请材料要呈递到马来西亚移民厅接受审核。马来西亚签证申请材料。

  4.审核通过后留学生将获得移民厅签发的签证颁发许可证。移民局批准后会寄来一封准签信。

  5.申请人拿着这封准签信去当地的大使馆,在3个工作日内去换取单次的社交签证。

  6.大使馆签证处在这个过程中的主要负责发放申请表格、核对人员身份、验收申请材料以及发放签证等等。如果没有特殊原因,大使馆会为持有签证颁发许可证的学生完成签证程序。

不要移民马来西亚{马来西亚移民局最新公告:2021出入境最新消息出炉!}

  二、马来西亚学生签证申请材料

  1、留学生本人的有效护照;

  2、留学生本人的护照照片3张;

  3、马来西亚大学寄来的录取通知书或入学通知书的复印件;

  4、马来西亚留学生的出生证明,证明需经过公证部门的公证及外交部驻华使馆的认证;

  5、学历证明,证明需经过公证部门的公证及外交部驻华使馆的认证;

  6、成绩证明,证明需经过公证部门的公证及外交部驻华使馆的认证;

  7、个人简历表2份,简历表需要到马来西亚驻华大使馆统一领取;

  8、马来西亚教育部门的批准书;

  9、留学生如果已经成功申请马来西亚奖学金,则需要提供奖学金证明;

  10、所申请的学校如果要求留学生通过语言考试,则需要提供马来西亚留学语言考试成绩证明;

  11、留学生的经济担保证明;

  12、马来西亚留学生在赴马前接种疫苗的证明。

  三、马来西亚学生签证注意事项

  签证办理时间为3个工作日,尽量避免马来西亚的节日(大使馆根据马来西亚的节日休息)。个人签证须由本人亲自送交以及领取。在马办理学生续签需提前一个月,费用约合25美元。

  订好机票出发。预订机票,需提前7天告知学校赴马具体日期、航班号及到达时间马来西亚移民局要求学生第一次入境,必须由学校接机,学生方可出机场。临时来马人员需携带至少500马币现金,一般先在机场换币。外国人出境随身携带马币数量不得超过5000马币。

  四、马来西亚学生签证有效期

  马来西亚学生签证是有效期为一年。首次申请入境马来西亚的中国籍学生,在取得马来西亚移民局的学生入境签证批准函后,需携护照向马来西亚领事馆办理签证纸手续。签证纸办好后,必须在有效期内入境马来西亚。学生在机场移民局人口处办理入境手续时,移民局官员会在学生的护照上戳盖入境章并标明逗留期限,一般为2-3周。

  五、马来西亚留学签证费用

  在国内办理马来西亚留学签证费用为230元人民币。

  在马来西亚留学办理学生续签需提前一个月,费用约合25美元。

  需要给广大学生说明的是,凭借反签信首次办理出来的学生签证是3个月有效期的学生签,在学生过去学校报到注册并缴纳好学费之后,需要将签证交给学校专门的签证部门帮助学生更换一年有效期的学生签证,以后每年在签证到期之前都要如此更换。

  马来西亚移民局此举是为了避免有的不法分子利用学生签证过去非法务工,所以必须在学校注册并交好学费之后才允许更换长期的马来西亚留学学生签证。

(2)、移民马来西亚购房如何申请贷款?

  马来西亚申请房贷需要哪些资料?

  (一)个人贷款中文资料表

  (二)护照影本(照片页)

  (三)职业证明(在职证明,近一年所得税单、缴税及退税证明单,最近3个月的薪资单)

  (四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本,英文版存款余额证明,其他收入来源)

  (五)公司资料(公司注册证明,近一年公司财务报告,公司近6个月银行存款薄封面及内页,公司英文版存款余额证明,公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

  (六)房屋买卖合约正本或预订单

  (七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

  (八)各个建案贷款银行表格

  (九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

  (十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

  (十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

  (十二)名片两张(如有)

  马来西亚申请房贷有哪些流程?

  (一)收取相关资料与文件

  (二)呈交申请表格

  (三)银行审阅2-3星期

  (四)通知批准

  (五)14天内确认是否接受贷款

  (六)通知准备贷款合约

  (七)安排至公证处签约

  (八)支付贷款律师费

  马来西亚申请房贷的标准:

  (一)贷款成数:达60%(视个人财力状况)

  (二)贷款年限:5-35年,或至借款人年龄65岁(视何者为先)

  (三)利率:BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定,此为浮动利率)

  (四)锁定年限:约3年,提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算,并非首次拨款)

  其他需注意事项:

  (一)客户若要培养三个月的收入证明,则需:

  1、每月务必在固定时间汇入固定金额

  2、金额的明细不能注明现金,写薪资或是公司名称

  3、必须提供个人或公司报税单

  (二)所准备的文件尽量提供中英文版本,送审速度会加快,准备越齐全对银行贷款成数越有利

  (三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT),则可以省略职业证明/财力证明/公司资料,只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明,可贷80%

(3)、在马来西亚找到公寓或房子有多容易?

只需点击几下,您就可以轻松地在该国排名第一的房产网站——PropertyGuru上找到待售房产!在您开始寻找梦想家园之前,需要考虑的一件事是您对高层公寓或有地露台的偏好(其中有很多)。主要城市有基本设施的高层公寓一般都比较便宜。公交系统,学校,公园,医院和银行附近都有许多以交通为导向的发展项目,可以给你的日常生活带来方便。

您还可以找到一系列令人惊叹的高档开发项目,以及所有最好的设施供您探索!根据您的预算和偏好,有多种房产类型可供选择。如果您喜欢照料花园,或者更喜欢轻松地开车到前门并直接走进您的家,那么有地房产适合您。如果您想组建家庭或已经拥有一个家庭,不仅可以获得更多空间,而且从长远来看,您还可以获得更好的转售价值。

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