马来西亚移民好不好{马来西亚移民局最新消息：6月1日起人才准证EP、PVP申请费

一、马来西亚投资移民要求

　　50岁以下的申请人马来西亚投资移民条件

　　1、申请批准之后需要在马来西亚存入300000马币的定期存款。

　　2、一年后可以提取150000马币作为购买房产或者医疗以及子女教育。

　　3、从第二年开始直接整个计划的期间内，最少要在银行存款150000马币。

　　4、申请人的财产要求在500000马币以上。

　　5、申请人需要有固定的银行存款、现金或者股票，证明自己的财力。

　　6、每月最低月收入需要有10000马币。

　　7、如果申请人的配偶是马来西亚人也可以被获批。

　　8、21岁以下未婚子女可以随行移民。

　　50岁以上的申请人马来西亚投资移民条件

　　1、需要给银行存入150000马币，一年后可以提取50000马币作为购买房屋、子女教育和医疗的费用。

　　2、第二年必须在银行保存至少马币100000的存款。

　　3、申请人的财力要求在350000马币，并且能证明自己的财力，可以通过现金、房屋、股票等方式。

　　4、政府或者商业的退休金都被承认。

　　5、可以结合妻子或者丈夫的退休金。

　　申请马来西亚投资移民年龄不同，条件也不同，50岁以上中老年人也可以申请，将来在马来西亚可以生活和养老。

二、马来西亚配偶签证

与马来西亚公民结婚的外国人可以申请配偶签证或长期社会访问准证。该签证授予此人在 5 年内多次进出马来西亚的许可。它通常首先发行一年，但可能会在以后延长4年。它还允许他/她在马来西亚工作，而无需申请单独的工作签证。结婚并在马来西亚居住5年后，可申请永久居留权。

三、移民马来西亚如何贷款购房？

　　马来西亚申请房贷需要哪些资料？

　　(一)个人贷款中文资料表

　　(二)护照影本(照片页)

　　(三)职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)

　　(四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)

　　(五)公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

　　(六)房屋买卖合约正本或预订单

　　(七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

　　(八)各个建案贷款银行表格

　　(九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

　　(十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

　　(十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

　　(十二)名片两张(如有)

　　马来西亚申请房贷有哪些流程？

　　(一)收取相关资料与文件

　　(二)呈交申请表格

　　(三)银行审阅2-3星期

　　(四)通知批准

　　(五)14天内确认是否接受贷款

　　(六)通知准备贷款合约

　　(七)安排至公证处签约

　　(八)支付贷款律师费

　　马来西亚申请房贷的标准：

　　(一)贷款成数：达60%(视个人财力状况)

　　(二)贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁(视何者为先)

　　(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定，此为浮动利率)

　　(四)锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款)

　　其他需注意事项：

　　(一)客户若要培养三个月的收入证明，则需：

　　1、每月务必在固定时间汇入固定金额

　　2、金额的明细不能注明现金，写薪资或是公司名称

　　3、必须提供个人或公司报税单

　　(二)所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利

　　(三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT)，则可以省略职业证明/财力证明/公司资料，只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明，可贷80%