移民菲律宾需要购房吗{菲律宾进一步简化入境要求，国际游客数创新高}

一、菲律宾房产房价高吗？均价大概多少？

菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。

二、菲律宾房产有什么投资优势吗？

菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。

三、菲律宾概况

　　菲律宾是东南亚的一个群岛国家，位于西太平洋。由7107个岛屿组成，所以也被称为千岛之国。

　　菲律宾曾经是西班牙和美国的殖民地，所以在菲律宾留有浓重的西班牙和美国气息，也因此菲律宾语中保留着很多的西班牙的发音，而英语也成为这个国家的官方语言之一。菲律宾是天主教国家，也是亚洲唯一的天主教国家。菲律宾是一个多民族的国地处热带海岛，处处充满浪漫的海岛风情。菲律宾曾经在上个世纪80年代成为亚洲的中等发达国家，首都马尼拉曾经被誉为亚洲的小纽约。但是由于之后的政治动荡，以及政府贪污腐败严重，目前菲律宾仍然处于发展中国家的行列。